Nieruchomość położona w miejscowości Lipinki gmina Wołomin, 1500m od stacji PKP Zagościniec, szkoły podstawowej, od sklepów, apteki i punktów usługowych, 6km od węzła trasy S8.

Położona jest na nowym osiedlu domów jednorodzinnych wolnostojących.

Powierzchnia nieruchomości to 1200 m2 z tego 1000m2 pod zabudowę, 200m2 stanowi droga dojazdowa. Droga dojazdowa wewnętrzna jest na tą chwilę rowem melioracyjnym, obecny właściciel posiada aktualną i kompletną dokumentację projektową pozwalającą na zakrycie rowu.

Na terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, wg którego:

- przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojacej;

parametry i wskazniki kształtowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w zakresie jej budowy:

- maksymalny wskaznik powierzchni zabudowy - 30%,

- udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 50% powierzchni działki budowlanej,

- maksymalny wskaznik intensywnosci zabudowy - 0,6,

- wysokosc zabudowy do 9,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uzytkowe, a dla budynkow gospodarczych i garazowych wyłacznie jako jednokondygnacyjnych - 5,0 m,

- dachy dwuspadowe i wielospadowe o kacie pochylenia połaci dachowych od 20do 40

- pokrycie dachowe w kolorach: braz, czerwien i grafit,

- elewacje w kolorach: bieli, zołci, szarosci i bezu,

- zakaz stosowania do wykonczenia elewacji budynkow okładzin z tworzyw sztucznych typu siding,

Nieruchomość położona jest w drugiej lini zabudowy od ulicy Borówkowej.

Energia elektryczna, sieć wodociągowa oraz gazowa w ulicy Borówkowej.

Uregulowany stan prawny, jeden właściciel

Zapraszam do kontaktu

Edyta Babicka

 

Prezentacja nieruchomości i przedstawienie dodatkowych informacji od poniedziałku do piątku w godzinach

od 9 do 18



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości